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Appartement Lyon 3 pièce(s)

Prix 242 000
Ref 186

Visite virtuelle

Description de l'offre

SECTEUR MAISONS NEUVES - FEUILLAT :Venez découvrir ce T3 de 67.30m² qui vous séduira par ses beaux volumes au sein d'une résidence de 1980 entretenue ( Façade refaite, mise aux normes ascenseur, etc )Cet appartement au deuxième étage se compose d'un séjour avec balcon filant, d'une cuisine indépendante avec un accès sur balcon, de deux chambres avec balcon filant, d'une salle d'eau et un W.C séparés. Les charges de copropriété s'élèvent à 108.40€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière et des parties communes ainsi que l'ascenseur.Après quelque travaux d'aménagement, vous aurez la possibilité d'avoir une pièce de vie de plus de 30m² !Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la place des Maisons Neuves et de toutes ses commodités. A moins de 10 minutes du tramway T3 , au pied du C9 qui vous mènera à Bellecour et à 15 minutes du métro D station 'Monplaisir'.À 500m du parc Georges Bazin, venez-vous détendre en famille ou pratiquer vos activités sportives préférées.Proche de l'appartement vous aurez le choix entre différents groupes scolaires tel que 'Charles de Foucauld'Une cave complète cette vente.Pour encore plus de détails, visitez cet appartement comme si vous y étiez grâce à notre visite virtuelle disponible sur notre site CHALLENG, VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE. ------------------------------------------------------------------------------------------------------Quelques informations sur le 3ème arrondissement : Le 3ème arrondissement de Lyon est l'un des neuf arrondissements de la Métropole. Avec environ 100.000 habitants, une superficie de 6,4 km² s'étendant de la colline de Montchat aux berges du Rhône, l'arrondissement le plus peuplé de Lyon offre un secteur contrasté, avec une offre mixte d'appartements, de maisons de ville et de villa. Le 3ème arrondissement rassemble autour de son centre commercial et de la Gare de la Part-Dieu des lieux culturels lyonnais importants ainsi que des institutions comme la Préfecture du Rhône, la Bibliothèque Municipale du Rhône, la Bourse du Travail...Enfin, ses quartiers résidentiels, les moyens de transports donnant un accès au centre-ville et les nombreux commerces en font également un lieu de vie très prisé des familles. Agent commercial Ugljanin Julian n° d'enregistrement : 813 315 637 R.S.A.S de Bourg-en-Bresse. dont 5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1300.00 euros.

CHALLENG' Immobilier by Lyon 3

04 72 68 65 21

lyon3@challeng-immobilier.com

Description du bien

3
Pièces
67.3
2
Chambres
Label Value
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 67,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Cave OUI
Année de construction 1980
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 13
Quote Part annuelle des charges 1 300 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 229 994 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %
DPE
DPE
Label Value

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